どうする？土地活用

不動産投資・土地活用をお考えの方は多いですよね？土地を持っている人ってあまりないいでしょうが、おじいさんが土地を持ってる。親族が土地を持っているという方もいるでしょう。その土地をどうするかという問題が出てきますよね。相続をすることになり、その土地をどうするのか？となると、遺産としてもその対象になります。例えば駐車場として利用しているとしましょう。賃貸の駐車場です駅に近いため、利用する人が多いでしょうし、利回りもいいとなると、売りやすくもなります。その売った資金で相続として分配する。というのも一つの手だと思います。全く買い手がつかない土地を何となく保有するのはもったいないことですよね？

土地の売買をするのはもちろん不動産屋さんです。その際には仲介手数料が必要ですので、土地の価格だけで考えると「損をする」ということになってしまうますので、注意が必要です。個人での仲介はもちろん不可能なので、どうしようもないことなのですが。ただ、不動産屋さんはそれこそプロなのですから、素早い現金化をお考えであれば、相談に行かれることをおすすめします。売買・仲介は不動産業者を通す。常識です。

所有する不動産・土地を生かすも殺すも、それは所有者だけではなく、不動産業者次第になることも否めません。所有者がどこの不動産業者を選ぶのか？不動産業者がどういった買い手さんを探して来るのか？所有者だけでは決められませんからね？